Działka budowlana z widokiem na Capo Palinuro – San Nicola di Centola – gaj oliwny 6200 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na wysokości 250 m n.p.m., granicząca bezpośrednio z zabudowanym centrum San Nicola di Centola. Teren stanowi czynny gaj oliwny z około 45 drzewami oliwnymi, oferujący niepowtarzalną panoramę na Capo Palinuro – jeden z najpiękniejszych zakątków Cilento.

Parametry działki

• Łączna powierzchnia: ok. 6200 m²
• Dojazd: bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi
• Media: pełne uzbrojenie dostępne przy działce

Strefy funkcjonalne

1. Część budowlana – ok. 3800 m²

• Ujęta w PRG jako „Strefa Zabudowy Hotelowej” G4
• Możliwość bezpośredniej zabudowy
• Współczynnik zabudowy: 1,5 m³/m²
• Maksymalna wysokość zabudowy: 7,5 m
• Idealna pod mały hotel, pensjonat, resort, domy wakacyjne, willę lub inwestycję agroturystyczną

Wartość części budowlanej wg tabel gminnych: 60 €/m²

2. Część rolnicza – ok. 2400 m²

• Użytkowana jako gaj oliwny
• Potencjał uprawowy i rekreacyjny

Cena i możliwość podziału

• Cena w ogłoszeniu odnosi się do 1000 m² terenu budowlanego
• Istnieje możliwość:
  • zakupu całości,
  • zakupu tylko części budowlanej,
  • podziału działki zgodnie z potrzebami Kupującego.

Atuty nieruchomości

• Wyjątkowa lokalizacja z widokiem na morze i góry
• Bliskość centrum San Nicola di Centola i atrakcji turystycznych Palinuro
• Cichy, zielony teren z wieloletnimi drzewami oliwnymi
• Doskonała okazja inwestycyjna w regionie o rosnącej popularności

Jeśli szukasz miejsca pod inwestycję turystyczną, wakacyjną lub nieruchomości z ogromnym potencjałem wzrostu wartości – ta działka będzie doskonałym wyborem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.