Na sprzedaż bliźniak z ogrodem w pobliżu lotniska w Lamezia

Na sprzedaż połowa bliźniaka położona w spokojnej i zadbanej części mieszkalnej, zaledwie około 2 km w linii prostej od międzynarodowego lotniska w Lamezia.

Nieruchomość łączy komfort prywatnego domu z dużym potencjałem inwestycyjnym. Dzięki niezależnym wejściom oraz oddzielnym mediom poszczególne poziomy mogą być użytkowane razem lub całkowicie niezależnie.

Układ nieruchomości:

Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• patio,
• prywatny ogród o powierzchni około 85 m²,
• 5 drzew owocowych,
• prywatne miejsce parkingowe, obecnie zabudowane jako weranda.

Pierwsze piętro:

• niezależna kawalerka z aneksem kuchennym,
• łazienka,
• prywatny taras.

Łączna powierzchnia to około 66 m² powierzchni zabudowanej, około 86 m² powierzchni katastralnej, obejmującej również taras, patio i werandy, oraz około 85 m² prywatnego ogrodu.

Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział na dwie niezależne części mieszkalne.

Obie kondygnacje mają osobne wejścia, a połączone są zewnętrzną klatką schodową. Posiadają również oddzielne media, dzięki czemu górna kawalerka może być wykorzystywana jako niezależne mieszkanie lub przeznaczona na wynajem.

Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w 2019 roku, w tym wykonano modernizację instalacji, podłóg, tarasów i schodów.

Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do użytkowania.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• mały basen z hydromasażem,
• instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody,
• stacja ładowania samochodu elektrycznego,
• klimatyzacja,
• wentylatory sufitowe we wszystkich pomieszczeniach,
• prywatny ogród z drzewami owocowymi,
• miejsce parkingowe,
• udział w parku części wspólnej kompleksu.

Opłata administracyjna wynosi około 750 euro rocznie, czyli około 62 euro miesięcznie. W cenie zawarta jest m.in. konserwacja i utrzymanie parku części wspólnej.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Międzynarodowe lotnisko w Lamezia znajduje się około 2 km w linii prostej, dzięki czemu dojazd z lotniska zajmuje zaledwie kilka minut.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.