Na sprzedaż dwupoziomowa willa z dwoma niezależnymi domkami w pobliżu lotniska w Lamezia Terme

Na sprzedaż dwa identyczne, niezależne domki położona w spokojnej i zadbanej części mieszkalnej, zaledwie około 2 km w linii prostej od międzynarodowego lotniska w Lamezia.

Każdy domek składa się z:

• parter: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, patio, prywatny ogród o powierzchni około 85 m² z 5 drzewami owocowymi oraz miejsce parkingowe (obecnie zabudowane jako weranda),
• pierwsze piętro: kawalerka z aneksem kuchennym, łazienka oraz taras.

Powierzchnia jednego domku: około 66 m² powierzchni użytkowej, 86 m² powierzchni katastralnej, obejmującej taras, patio i werandy, oraz około 85 m² prywatnego, wyłącznego ogrodu.

Oba domki mają łącznie około 170 m² prywatnego ogrodu.

Dwie części każdego domku są połączone zewnętrznymi schodami, mają osobne wejścia i oddzielne media, dzięki czemu górna część może być zamieszkiwana niezależnie lub przeznaczona na wynajem.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• mały basen z hydromasażem,
• instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody,
• stacja ładowania samochodu elektrycznego,
• klimatyzacja,
• wentylatory sufitowe we wszystkich pomieszczeniach,
• prywatny ogród z drzewami owocowymi,
• miejsce parkingowe,
• udział w parku części wspólnej kompleksu.

Opłaty administracyjne wynoszą 750 euro rocznie za jeden domek, czyli około 62 euro miesięcznie, i obejmują utrzymanie parku.

Jest to stosunkowo niewielka kwota w porównaniu ze średnimi opłatami w nadmorskich kompleksach mieszkaniowych.

Oba domki są w pełni niezależne pod każdym względem – posiadają odrębne akty zakupu, osobne liczniki i media oraz niezależne ogrody. W związku z tym sprzedaż każdego z nich osobno nie wiąże się z żadnymi komplikacjami.

Obecnie oba ogrody zostały połączone w jedną wspólną przestrzeń na potrzeby rodziny. W przypadku sprzedaży osobnej zostanie przywrócony ich pierwotny podział, który wynika z odrębnych aktów zakupu obu domków.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Międzynarodowe lotnisko w Lamezia znajduje się około 2 km w linii prostej, dzięki czemu dojazd z lotniska zajmuje zaledwie kilka minut.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.